看这里| 智慧社区建筑综合布线解决方案

1.综述

智慧社区是智慧城市概念之下的社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术，形成基于信息化、智能化社会管理与服务的新型管理模式的社区。

智慧社区包含以下几个方面的内容：

1）智慧物业管理：主要指小区智能化的系统集成，

2）社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付等相关商务活动。、

3）智慧养老服务：利用物联网技术，通过各类传感器，使老人的日常生活处于远程监控状态，以便于及时为他们服务。

4）智慧家居（智能家居）：是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。

智慧社区拓扑示意图

2.智慧社区信息传输的特点

现代化的生活社区需要现代化的信息传输，社区居民需要在家中上网，玩游戏、网购、叫外卖、读书看报、唱歌跳舞、绘画摄影等等，这些都离不开信息化的支持。同样在社区内，前述的各种社区应用也需要信息化的支持。为此，智慧社区的信息化建设可以分为社区信息化、家庭信息化、多系统融合和智能建筑网络化这四个方面。

2.1社区信息化

智慧社区的基础是信息化，可以说智慧社区中的某一方面和每一个部分都与信息化密切相关。社区人们之间的交流也是基于信息的沟通。而社区信息化的基础建设离不开通信管网和综合布线。

     信息化主要应用如下：

1）宽带接入

2）社区专网的建设

3）智慧园林

4）物业管理和居民委员会

5）家庭信息化

     在家庭中，信息化应用主要如下：

a.家庭上网

b.网购外卖

c.居家养老

d.家居控制与家居智能化管理

e.安全防范系统

2.2多系统融合

在社区内，不仅有社区居民使用的宽带网，而且会有独立于居民信息传输用的多种内部网络，例如：社区办公网、物业管理网、社区业务专网等等，这些网络是社区自用的网络，不同于居民使用的由电信运营商提供的宽带网，因此两者之间需要有所隔离，以防病毒和黑客的侵袭导致社区办公和管理发生故障。

2.3智能系统网络化

国家相关标准规范对家居智能化提出的功能需求和基本要求如下图内容。

*家居智能化典型系统组成

依据《智能建筑设计规范》GB 50314-2015要求，在社区中会设置以下智能化子系统：

1）信息化应用系统

2）智能化集成系统

3）信息设施系统

4）建筑设备管理系统

5）公共安全系统

6）机房工程

包含信息接入机房、有线电视前端机房、信息设施系统总配线机房、智能化总控室、消防控制室、安防监控中心 、弱电间智能系统。采用综合布线系统进行联网与信息传递已经成为主流的应用技术。  

现今的社区中使用的绝大多数智能系统都可以采用综合布线系统作为传输的底层平台，所以综合布线系统在设计时需要事先考虑它们的点位、缆线及接口要求，以免在各系统融合时出现无法兼容的情况。

3.住宅建筑相关标准对布线系统应用要求

住宅建筑的综合布线不同于一般的公共建筑布线。其有两种形式：一,种是采用家居配线箱，家居配线箱只完成配线功能，但包括了电话、数据、电视业务对配线的需求，完成在配线上的”三网融合”，但并没有对信息进行处理（如交换、存储、处理、传输）。另一类，把配线管理与和对信息的处理都融合在一起，既有配线功能，又有对通信与信息的交换与传递，如对家庭的三表抄送、紧急呼救、家电设备工作状态等智能化控制信息的转换与传输等。

4.综合布线系统设计

对于智慧社区布线系统可分园区光纤网络、住宅建筑和一般民用建筑布线系统的设计。

     设计的指导原则：

1）设置综合布线系统应满足建筑使用功能和社区信息系统需求，兼顾未来发展。

2）系统综合考虑升级与扩容需求，预留充分的扩展备用空间。

3）与网络构架及网络设备的应用紧密结合。

4）为各个智能系统提供传输线路。

1. 一般住宅区民用建筑

具体可以按照《综合布线系统工程设计规范》GB50311要求设计，也可以参照《十大类建筑物综合布线系统应用白皮书》（办公楼部分）相关内容。

综合布线各子系统组成

综合布线系统构成

2.布线系统方案

具体可以按照《综合布线系统工程设计规范》GB50311要求设计，也可以参照《十大类建筑物综合布线系统应用白皮书》（办公楼部分）相关内容对配线子系统、干线子系统、建筑群子系统、工作区、安装场地等区域作了明确要求。

5.住宅区配线系统

住宅小区建设应符合城乡规划要求，与电信发展规划相适应。同步建设建筑规划用地红线内的通信管道和楼内通信暗管、暗线，建设并预留用于安装通信线路配线设备的集中配线场所。

国家已经颁布的光纤到住户和用户单元的建设技术标准，也为智能家居实现信息集成的管理平台和满足各种信息的交互型沟通创造了有利的条件。电话网、计算机互联网、有线电视网的信号传输缆线采用光缆到小区、住宅楼、住户内、民用建筑用户单元已经成为现实，三网融合的推进将会为家居智能化的发展提供了基本的条件。

1）通信业务的提供

有线电视目前大部分采用HFC网络，HFC通过机顶盒和电缆调制解调器实现数字电视的转播和连接计算机互联网。进户线采用特性阻抗为75Ω的同轴电缆，75-5同轴电缆传输距离一般为300m，超过300m宜采用光缆传输。有线电视系统实施业务的融合，将光缆接入路边或住宅建筑内或进户后进行光电转换，电缆调制解调器（CM）和机顶盒（STB）功能可合一。设备设置在屋内的适当位置，也可设置在家居配线箱和信息配线箱内。

2）电话系统

当地电信业务经营者采用光纤接入网（EPON）的通信技术，铜缆已经逐步地退出接入网中的应用。1芯或2芯光缆接入住户的光网络终端设备（ONU），能够提供多个电话、计算机、和IPTV接口。电话机可以直接接入ONU的语音RJ45端口实现通信。

3）计算机上网和高清数字电视

当地电信业务经营者采用光纤接入网（EPON）的通信技术，1芯或2芯光缆接入住户的光网络终端设备（ONU），能够提供多个10M/100M/1000M传输速率的计算机、和IPTV接口。

社区综合布线系统的场地环境保护

在《综合布线系统工程设计规范》（GB 50311-2016）中，对于场地的环境保护提出了更高的要求。为此，引入了防火章节及环境MICE等级（M：机械力，I：侵入，C：气候与化学制品，E：电磁）。

防火

1）阻燃

社区属于人流密集的场所，在建筑物相关的部位都贴有逃生路线图。为了防止火焰顺着线缆蔓延到其他房间、让人们在火场中能够看清逃生路线、使人们在火场中能够呼吸，宜采用国家推荐的阻燃/低烟无卤型双绞线和光缆。

2）耐火

现在的智能建筑中开始采用耐火缆线作为避难层智能系统的供电和高速信息传输用线。由于距离原因，目前大多采用耐火光缆。根据中国国标，耐火光缆要求能够在750℃的火场中保持信息传输达90分钟；国际标准则要求耐火光缆要求能够在850℃的火场中保持信息传输达180分钟。

3）阻燃/耐火缆线

当缆线同时具有阻燃、耐火、低烟、无卤素等特性时，这样的缆线被成为“阻燃/耐火缆线”，这是目前能够生产的、性能最理想的防火缆线。

防水

家庭厨房、卫生间、面向草坪的室内走廊等处一旦设置信息点，可能会遇水，可以采用斜口面板外罩机电市场购买的强电防水罩壳予以解决。

室外防雷击

室外型传输线缆（如：室外光纤到住户用户光缆、室外摄像机、通往独立的门卫室的双绞线等等）可能会处于雷击区域内，建议采用室外型光缆连接（供电另行提供），并在摄像机、门卫室等具有防雷保护的区域内转换成电信号，形成电磁孤岛，避免雷击可能带来的伤害。

*本文节选方案部分内容